Q&A

お客様からよくいただくご質問にお答え

初めてご利用いただく方から多くのご質問をお寄せいただいております。手続きの流れから費用のこと、必要な書類まで、様々な疑問にお答えしています。マンションから一戸建て、土地まで幅広く対応しており、安心してご相談いただけるようわかりやすくご説明いたします。

Q 売却までにどのくらいの期間がかかりますか？
A

売却期間は物件の種類や立地、価格設定によって大きく変わります。一般的には、査定から売却完了まで3か月〜6か月程度が目安です。

Q 仲介手数料はいくらかかりますか？
A

仲介手数料は法律で上限が決められており、通常は「売却価格×3%+6万円+消費税」が上限額になります（400万円を超える物件の場合）。

Q 売却価格はどのように決まるのですか？
A

売却価格は「周辺の取引事例」、「路線価や固定資産税評価額」、「建物の状態」や「市場の需要」などを総合的に見て決まります。

Q 住宅ローンが残っていても売却できますか？
A

はい、可能です。売却代金でローン残債を一括返済できれば、問題なく売却できます。

不動産買取や不動産売却をご検討中の方から、特に多くお寄せいただくご質問をまとめました。査定から契約完了まで、どのような流れで進むのか詳しくご説明しています。費用についてもご心配をお掛けしないよう透明性を大切にし、初回のご相談から売却完了まで、お客様のペースに合わせて丁寧にサポートいたします。

また、横浜市の相続物件や空き家の売却、買い替えに関するご相談も承っております。仲介手数料や査定に関する疑問も専門スタッフが分かりやすくお答えいたしますので、ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。